의정부역세권 ‘공간재구조화’ 속도... 비즈니스·문화 융복합 랜드마크 조성

의정부시(시장 김동근)가 지난 3월 30일 시청 회룡홀에서 ‘의정부역세권 개발사업 공간재구조화계획 수립 추진 점검 회의’를 열고 도시 성장 거점 마련을 위한 실행 전략을 점검했다. 이번 회의는 의정부역 동측 역전근린공원 일대를 도심 비즈니스와 상권, 교통이 결합한 지역 거점으로 탈바꿈하기 위한 도시계획 기반을 다지기 위해 마련됐다.

의정부역세권 개발사업은 단순한 역 주변 정비를 넘어, 의정부역 동측 부지에 도심 비즈니스 기능과 상권 활성화, 교통·문화 기능을 집약하는 랜드마크 조성 사업이다.

이번 점검 회의에는 부시장을 필두로 관련 부서장 및 실무진, 전문가 워킹그룹 위원들이 참석해 계획 수립 과정에서 도출된 쟁점들을 집중 논의했다. 주요 검토 과제로는 ▲GTX-C 노선 등 환승센터와의 유기적 연계 ▲복합적인 교통처리계획 수립 ▲사업 대상지 내 국유지 사용권(권원) 확보 문제 등이 다뤄졌다. 전문가들은 적정 공간 배치를 위한 대안 비교 분석과 실효성 있는 교통체계 개선 방향의 필요성을 제언했다.

의정부역 동측 역전근린공원 부지는 과거 미군 기지(캠프 홀링워터)가 위치했던 곳으로, 의정부시가 ‘군사 도시’의 이미지를 벗고 ‘경기 북부 비즈니스 중심지’로 도약하려는 의지가 담긴 상징적인 공간이다.

특히 2026년 현재 GTX-C 노선 착공 및 환승센터 건립과 맞물려 공간재구조화의 중요성이 더욱 커지고 있다. 이는 단순히 건물을 짓는 것을 넘어, 기존의 경직된 용도지역제를 유연하게 적용하는 ‘공간혁신구역’ 개념을 도입해 고밀 복합 개발을 추진하겠다는 행정적 포석으로 풀이된다. 인근 양주시의 테크노밸리 조성과 연계하여 경기 북부의 경제 중심축을 형성하겠다는 전략적 배경이 깔려 있다.

시는 이번 회의에서 제기된 문제점과 개선 의견을 토대로 공간재구조화계획의 완성도를 높일 계획이다. 전문가 워킹그룹은 공간 배치에 있어 기존 상권과의 상생 모델 및 시민 접근성 극대화를 핵심 과제로 꼽았다.

의정부시 관계자는 “이번 점검 회의는 계획 수립 과정의 현안을 공유하고 실무적인 해법을 모색하는 자리였다”며, “관계부처 협업과 전문가 자문을 지속해 의정부역세권 개발이 도시의 새로운 성장 동력이 될 수 있도록 단계별 전략을 구체화하겠다”고 밝혔다.

향후 시는 관계기관 협의를 거쳐 공간재구조화계획을 확정하고, 의정부역세권 개발사업의 본격적인 행정 절차에 돌입할 예정이다.