내촌 도시개발 설명회서 공공기여·사업자 역량 쟁점 부상

경기 포천시 내촌면 도시개발사업 사업자 선정과 관련한 주민설명회에서 공공기여의 적정성과 선정 사업자의 재무 건전성을 둘러싼 주민들의 문제 제기가 이어졌다. 설명회 도중 백영현 포천시장이 자리를 뜨면서 현장 소통 방식에 대한 논란도 제기됐다.

지난 22일 오전 10시 30분 내촌면 행정복지센터 2층에서 열린 이번 설명회에는 백영현 시장을 비롯해 시·도의원, 포천도시공사 사장 등 관계자들이 참석했다. 이 자리에서는 내촌 도시개발사업 추진 방향과 사업자 선정 관련 내용이 설명됐고, 이후 주민 질의응답이 진행됐다.

주민들이 집중적으로 제기한 쟁점은 크게 두 가지였다. 먼저 총 150억 원 규모로 제시된 공공기여 계획의 적정성 문제다. 일부 주민들은 공공기여 항목 가운데 치매 관련 시설 비중이 큰 데 비해, 해당 시설 필요성과 도입 방식에 대한 주민 의견 수렴이 충분했는지 의문을 제기했다. 공공기여가 지역 실정과 주민 수요를 반영해 구성됐는지 보다 구체적인 설명이 필요하다는 지적이다.

또 다른 쟁점은 선정된 컨소시엄의 사업 수행 능력이다. 주민 측은 재무를 담당하는 브로드하이자산운용의 자본금과 회사 규모 등을 거론하며 대규모 도시개발사업을 안정적으로 추진할 수 있는지 검증이 필요하다고 주장했다. 사업 초기 자금 조달 능력과 장기적인 사업 안정성, 금융 구조의 건전성 등을 보다 투명하게 공개해야 한다는 요구도 나왔다.

설명회 현장에서는 이 같은 질의가 이어지던 중 백 시장이 수행 인원과 함께 회의장을 떠난 것으로 알려졌다. 주민들에 따르면 두 번째 질의가 끝난 뒤 다음 질의가 이어지려는 시점에 시장이 이석했고, 이 과정에서 일부 참석자들은 당혹감을 나타냈다.

당시 현장에는 다른 관계자들이 남아 질의응답을 이어갔지만, 일부 주민들은 주요 현안에 대해 시장의 직접 설명이 필요했다고 주장했다. 특히 개발사업의 방향과 공공기여의 타당성, 사업자 역량에 대한 우려가 집중 제기된 상황이었던 만큼, 최고 책임자의 현장 대응이 아쉬웠다는 반응이 나왔다.

백 시장의 당일 공식 일정에는 같은 날 오후 도시계획위원회 등 다른 시정 일정이 예정돼 있었던 것으로 전해졌다. 다만 주민설명회가 지역의 이해관계가 첨예하게 맞물린 사안이었다는 점에서, 질의응답 도중 이석한 경위와 사전 안내 여부 등을 둘러싼 설명이 필요하다는 지적이 이어지고 있다.

이번 설명회를 계기로 포천시는 공공기여 시설 선정 과정의 주민 협의 절차와 사업자 재무 안정성 검토 내용을 보다 구체적으로 제시해야 할 과제를 안게 됐다. 향후 시가 주민 우려에 대해 어떤 해명을 내놓고, 추가 의견수렴 절차를 어떻게 진행할지에 관심이 쏠린다.

내촌 도시개발사업의 향후 추진 과정에서는 사업 구조의 투명성과 주민 신뢰 확보가 핵심 과제로 떠오를 전망이다.