양주시, ‘도시재생 2.0’ 밑그림... 전략계획 재정비 공청회 개최

양주시(시장 강수현)가 지난 3월 31일 경기섬유종합지원센터 대강당에서 ‘양주시 도시재생전략계획 재정비 수립’을 위한 공청회를 열고, 쇠퇴한 구도심의 자생력을 높이기 위한 중장기 전략 마련에 나섰다. 이번 공청회는 급변하는 도시 여건과 정부 정책 기조에 발맞춰 기존 계획을 보완하고, 시민들의 목소리를 직접 청취하기 위해 추진됐다.

도시재생전략계획은 도시의 경제적·사회적·물리적 쇠퇴를 진단하고 이를 활성화하기 위한 각종 사업과 프로그램을 발굴하는 법정 중장기 계획이다. 이번 재정비(안)은 양주시 전역을 대상으로 한 인구 변화, 산업 구조, 노후 건축물 현황 등 다각도의 도시 분석 결과를 담고 있다.

주요 내용으로는 ▲도시재생의 새로운 비전 및 전략 목표 설정 ▲재정비된 도시재생 활성화 지역 발표 ▲거점별 특화 사업 유형 제시 등이 다뤄졌다. 시는 분석 결과를 바탕으로 재생이 시급한 지역을 우선순위에 따라 재분류했으며, 기존 사업의 추진 현황을 점검해 실효성이 낮은 계획은 과감히 수정·보완하는 과정을 거쳤다.

양주시는 현재 옥정·회천지구 등 동부권 신도시 개발이 가속화되면서 상대적으로 낙후된 서부권 및 구도심과의 지역 간 격차가 심화되는 양상을 보이고 있다. 특히 덕정역(GTX-C) 주변의 노후 상권과 은현·남면 등 외곽 지역의 산업 쇠퇴는 양주시가 해결해야 할 핵심 과제로 꼽힌다.

시는 이번 재정비 계획에 양주역세권 개발 및 GTX-C 노선 개통 등 대규모 인프라 변화를 연동시켰다. 신도시의 성장 동력을 구도심으로 전이시킬 수 있는 ‘네트워크형 도시재생’ 모델을 도입함으로써, 단순히 건물을 고치는 수준을 넘어 지역 경제의 자생적 구조를 만드는 데 주력할 방침이다. 이는 인근 의정부시가 추진 중인 반환 공여지 중심의 재생 모델과 대비되는 양주시만의 ‘균형 발전’ 전략으로 분석된다.

이날 공청회는 전문가와 시민들이 참여하는 토론회 형식으로 진행되어, 사업의 실현 가능성과 주민 체감도를 높이기 위한 다양한 제안이 쏟아졌다. 전문가 그룹은 정부의 도시재생 뉴딜 정책 변화에 유연하게 대응할 수 있는 거점 사업 발굴의 중요성을 강조했으며, 시민들은 주차장 등 생활 인프라 확충과 실질적인 소득 창출 프로그램 마련을 요청했다.

양주시 관계자는 “이번 전략계획 재정비는 지역 여건 변화에 능동적으로 대응하고 지속 가능한 도시재생을 위한 중요한 기반이 될 것”이라며, “공청회에서 수렴된 의견을 면밀히 검토해 계획에 반영하고, 경기도 승인 절차를 거쳐 최종안을 확정하겠다”고 밝혔다.

시는 향후 시의회 의견 청취와 도시계획위원회 자문을 거쳐 올해 하반기 내 경기도에 승인을 신청할 계획이며, 이를 통해 노후 지역에 활력을 불어넣고 시민 삶의 질을 체계적으로 높여갈 예정이다.