양주시 덕정동, 경기 ‘더드림 재생사업’ 공모 현장실사 완료... 자생적 활성화 총력

 양주시가 원도심 활성화와 도시재생 사업의 지속가능성을 확보하기 위해 추진 중인 ‘경기 더드림 재생사업’ 공모 선정을 위한 핵심 관문인 현장실사를 마쳤다.

양주시는 지난 18일 덕정 도시재생활성화지역 일원에서 ‘2026년 경기 더드림 재생사업(지속운영단계)’ 공모 선정을 위한 경기도 평가위원단의 현장실사가 진행됐다고 밝혔다. 이날 실사에는 경기도 평가위원을 비롯해 경기도 도시재생과 관계자, 경기도 도시재생지원센터 등 도시재생 전문가 총 10여 명이 참석해 사업 대상지의 인프라와 운영 현황을 종합적으로 점검했다.

‘경기 더드림 재생사업’은 주민과 지역 공동체가 중심이 되어 지속가능한 도시 모델을 구축하도록 경기도가 지원하는 맞춤형 재생사업이다. 특히 양주시가 신청한 ‘지속운영단계’는 기존의 하드웨어 중심 도시재생사업이 종료된 이후에도, 지역 내 거점시설과 주민 공동체가 자산 유지를 넘어 스스로 수익과 가치를 창출하는 ‘자생적 기반 마련’에 중점을 둔다.

이날 현장실사단은 덕정 도시재생사업의 핵심 성과물인 주요 거점시설을 비롯해 생활기반시설, 가족숲 주차장, 주민 공동체 공간 등을 도보로 이동하며 꼼꼼히 살폈다.

덕정동은 그간 주민협의체, 골목상인, 관계기관이 긴밀한 거버넌스를 구축해 단순한 시설 건축을 넘어 지역경제 활성화와 마을 공동체 회복으로 이어지는 선순환 체계를 입증해 평가위원들의 주목을 받았다. 아울러 주민들이 직접 기획하고 운영하는 생활 밀착형 프로그램과 인근 상권 활성화 연계 사업 등 ‘지역과 함께 연결·성장하는 도시’라는 양주시만의 지속가능한 재생 모델을 피력했다.

덕정동은 향후 GTX-C 노선의 시발점이 될 덕정역이 위치해 있어 교통 요충지로서의 발전 잠재력이 매우 높은 지역이다. 그러나 신도시(옥정·회천) 개발에 따른 인구 유출과 원도심 노후화라는 도농복합도시 특유의 격차 문제를 안고 있기도 하다. 인근 의정부시가 대규모 재개발·재건축 위주로 원도심 문제를 해결하려는 경향이 있다면, 양주시는 기존 도시의 역사와 공동체를 보존하며 활력을 불어넣는 ‘도시재생형 모델’에 집중하고 있다.

양주시는 이번 공모 선정을 통해 덕정역 주변의 광역 교통망 호재가 원도심 골목상권까지 스며들 수 있도록 주민 중심의 자생적 운영체계를 한층 강화하겠다는 방침이다. 이는 신도시와 원도심의 균형 발전을 꾀하는 양주시의 핵심 행정 기조와도 맞닿아 있다.

양주시 관계자는 “덕정 도시재생은 주민과 지역사회가 땀 흘려 함께 만들어 온 변화의 결실”이라며 “이번 경기 더드림 재생사업 공모에 최종 선정될 수 있도록 행정력을 집중해 주민들이 체감할 수 있는 지속가능한 낙수효과를 만들어내겠다”고 강조했다.

시는 이번 현장실사 결과를 바탕으로 남은 공모 심사 절차에 총력을 다할 예정이며, 공모에 최종 선정될 경우 덕정 원도심 활성화 사업은 새로운 전환기를 맞이할 것으로 기대된다.