양주시 덕계동, ‘생활여건 개조사업’ 현장평가 완료... 원도심 주거 안전망 구축 총력

 양주시가 신도시 개발 흐름에서 소외된 원도심 낙후 지역의 정주 여건을 대대적으로 개선하고 주민들의 주거 안전망을 구축하기 위해 정부 공모사업 유치에 행정력을 집중하고 있다. 시는 지난 18일 덕계동 일원에서 ‘2027년도 도시취약지역 생활여건 개조사업’ 선정을 위한 대통령직속 지방시대위원회 및 농림축산식품부·국토교통부 합동 현장평가를 실시했다고 밝혔다.

‘도시취약지역 생활여건 개조사업(구 새뜰마을사업)’은 성장 혜택에서 소외되어 낙후된 취약지역 주민들의 기본적인 삶의 질을 보장하기 위해 안전·위생 인프라, 주거환경, 주민 역량 강화를 패키지로 지원하는 국비 공모사업이다. 공모에 선정될 경우 총사업비의 70%가 국비로 지원되어 지자체의 재정 부담을 대폭 줄일 수 있다.

이번에 양주시가 신청한 덕계동 598번지 일원은 덕계천과 구릉지 사이에 위치해 있어, 지리적 요인과 도로망으로 인해 인근 신시가지 개발 축에서 철저히 고립된 마을이다. 현재 65세 이상 고령자 인구 비율이 매우 높고, 30년 이상 된 노후 주택과 장기 방치된 공·폐가들이 밀집해 있어 화재 및 범죄 등 안전사고 리스크가 지속해서 제기되어 왔다.

이날 진행된 평가는 양주시의 구체적인 사업 계획 발표에 이어 평가위원들이 직접 덕계동 골목길과 취약 현장을 점검하는 실사 순으로 진행됐다. 양주시는 이번 공모에 최종 선정될 경우 물리적 환경 개선과 주민 연계형 소프트웨어 사업을 동시에 투입한다는 구상이다.

주요 마스터플랜에 따르면 ▲안전한 보행을 위한 '안전 골목길 조성 및 스마트 화재대응 시스템' 구축 ▲쾌적한 위생 환경을 위한 '클린하우스 조성' ▲주거 안정을 위한 '노후 주택 집수리 지원 및 공·폐가 정비' 등이 단기적으로 실행된다. 아울러 사업의 지속가능성을 확보하기 위해 주민들이 스스로 마을을 가꾸는 '집수리교육 아카데미'와 '마을관리단' 운영 등 주민 역량 강화 프로그램도 함께 추진할 계획이다.

덕계동이 속한 회천권역은 대규모 신도시 개발로 아파트 단지가 지속해서 들어서고 있으나, 구 철도 축과 하천을 경계로 형성된 자연부락들은 상대적으로 낙후도가 심화하는 ‘도심 속 양극화’ 현상을 겪고 있다. 인근 의정부시가 대규모 뉴타운 해제 지역을 중심으로 소규모 가로주택정비사업 등 민간 정비에 무게를 두는 것과 달리, 양주시는 공공 공모사업을 적극 유치해 원도심의 역사성과 주민 정주권을 보존하는 ‘포용적 재생 행정’을 펼치고 있다.

특히 이번 덕계동 공모 신청은 단순한 시설 개보수를 넘어 신도시와 원도심의 지리적·심리적 단절을 극복하고, 낙후 지역 주민들에게 최소한의 삶의 질을 보장하겠다는 양주시 균형 발전 기조의 핵심 축으로 분석된다.

양주시 관계자는 “지역 균형 발전과 공공성 확보를 위해서는 정주 환경이 낙후된 소외 지역에 대한 선제적이고 집중적인 투자가 필수적”이라며 “이번 현장평가에서 덕계동 주민들의 개선 의지와 사업의 당위성을 충분히 피력한 만큼, 5월 말 좋은 결실을 거두어 주민들이 체감할 수 있는 안전한 삶의 터전을 만들겠다”고 전했다.